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★「日本は儲からない」はデマ【 首都圏不動産インサイドニュース 】

  | 投稿者: 知恵梟

「勝てる投資家」を目指して!
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 株式会社コン・パス 村上
 ☆首都圏不動産インサイドニュース
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村上です。

ツイッターを初めてから、
ちょっと気になっていることがあります。

知らない相手にいきなり
ひどい言葉を投げつける人が多くないか?
ということです(笑)。

例えば、ZOZOの創業者の前澤さん、
彼はビジネスマンとしては相当な
実力者だと思うんです。

それなのになぜか、
ツイッターの世界ではその実力者に
上から目線で好き勝手なことを言う輩が
うじゃうじゃしています。

ツイッターだけではありません。
ヤフーニュースを見ても、
ネガティブなコメントが溢れています。

こんなこと言えるアナタは何様なの!?
と思わず突っ込みたくなります(笑)

ただ私は、
こういう人が一定数いるのは、
仕方がないことだとも感じています。

いきなり不動産の話になりますが、
家賃の滞納について、
全体の15分の1が1日以上遅延する、
というデータがあるんです。

1ヵ月以上遅れる人も
32分の1の確率でいます。

自分はいつも決められた日までに
家賃を払っているという人は、
「そんなに多いの?」と驚くと思います。

でも、これが日本の現実なんです。
意外と多くの人が約束を守れないし、
お金にだらしないんです。

まともな人から見たら、
おかしなルールで生きている人って、
世の中には結構多いんですね。

ですから、ネットで、
他人をやたらと攻撃しまくる人や、
成功者に罵詈雑言を浴びせている人も、
意外と多く存在しているのだと思います。

サラリーマンをしていると、
そういう人間の本性みたいなものに
触れる機会は少ないかもしれません。

しかし、不動産賃貸業は
多くの人を相手にする仕事であり、
その中には、こういったクセのある人が
紛れ込む可能性も十分にあります。

そういう時に、いちいちダメージを
受けているようでは、
身体がいくつあっても足りません。

そういう意味では、
ツイッターやヤフコメのコメントにも、
いちいち反応しているようでは
まだまだですね(笑)

もし、面倒な相手と絡むことになっても、
雑音に気を取られず、
淡々とやるべきことをすすめていきましょう。

それも大家の仕事のひとつです。

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日本の不動産は堅い投資?
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さて、本題です。
以前見たニュースの中で、

・スペインのバルセロナ市内で
・中心部の家賃が年々上がっている
・その上昇率は、5年間で平均148.8%!

というものがありました。

3年ほど前までは、
一人暮らし向け住宅の家賃が
500〜600ユーロだったのが、
現在では980ユーロにもなったそう。

住んでいる人は大変ですよね?

このように、欧米の賃料相場は、
市況によって大きく上下します。

一方、私たちが住んでいる
日本の賃料相場って、
ほとんど変動しませんよね?

では、どちらの方が、
不動産経営的に有利なのか?

世界と日本の賃貸市場を、
それぞれ比較しながら
考えてみたいと思います・・・

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タグ: 転職 就職 相談



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