弥生ドキ

不動産担保ローンの一番の強みは、資金の使用目的を問わないこと。住宅購入や、事業資金の調達はもちろんのことですが、ローンを組む目的として認められることが少ない住宅のリフォームにも対応できます。

不動産担保ローン

一般的なカードローンなどは、「無担保ローン」と呼ばれるもので、担保を必要とせず、個人の信用力などをもとにお金を借りるものです。そのため、万が一借金が返済されないリスクを考え、高金利が設定されます。一方の不動産担保ローンは、不動産を担保にお金を借りますので、重視されるのは不動産の価値です。
万一、返済ができない状況になれば、お金を貸した側は、この不動産を売却し、売却資金から貸したお金を回収します。そのため、低金利で貸付が可能なのです。

不動産担保ローン

担保とは、広い意味では債権を回収する確実性を高める手段全般をさし、連帯保証人もこれに含まれます。物品を質屋に持っていき、それと引き換えにお金を借りるのと似ていますが、不動産担保ローンの場合はちょっと違います。
質草の場合は、お金を借りている間、品物はずっと質屋があずかります。そのため、仕事に使うパソコンなど、失ってはどうにもならないものは質草にすることは不可能です。
その点不動産担保ローンは、いざ借金が返せない場合には不動産を失いますが、きちんと返済をしている限り、その不動産を住まい、あるいは店舗として利用し続けることが可能です。

不動産担保ローン

お金を借りる・・・。銀行なら低金利で借りられるけど、事業のため、あるいは住宅のためと、資金使途が限られてしまう。消費者金融は、借金の目的によって制限されることはないが、利息が高い・・・。双方の中間にあるのがこの不動産担保ローンです。不動産を担保にすることで、お金を貸す側のリスクも低くなるため、無担保に比べて高額のお金を低金利で、また長期的に借りることが可能なのです。

不動産担保ローン

不動産担保ローンは目的が限定されませんので、個人的なことはもちろん、事業のための融資も可能です。仕入れや従業員の給料など先延ばしのきかない資金調達、設備投資などのためにまとまったお金が必要な場合、事業主の不動産を担保にすれば、銀行からの融資よりも時には月々の返済額を安く抑えることも可能です。

不動産担保ローン


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