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■水戸大家  会社から去る人、残る人の差とは?

  | 投稿者: 知恵梟

※24万5157人が読んだ不動産投資教材
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■日刊水戸市のサラリーマン大家さんメルマガ■
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2017/4/21 現在の読者数15万人超え 
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不動産部門発行部数 日本一の不動産メルマガ
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水戸大家のプロフィール   
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当メルマガは当社の非公開物件情報や
不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
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第2877回  会社から去る人、残る人の差とは?
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水戸大家こと峯島です。

当社では今は50人くらいの人が

働いてもらっていますが、

去る人もいれば、楽しそうに仕事をして

残る人もいます。

その差は何かな?と思ったのですが、

そんな事を今日は書いて見ます。
           
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報(不定期更新)

■千葉市新築アパート利回り9,35%

千葉県千葉市で新築アパートの
情報が入ってきました。
価格は8980万円で利回りは9,35%です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「千葉市新築アパート利回り9,35%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html


■長岡市RCマンション利回り10,51%

新潟県長岡市でRCマンションの情報が
入ってきました。
価格は23500万円で利回りは10,51%です。
平成4年築です。
某地銀にて24000万円の評価済みです。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「長岡市RCマンション利回り10,51%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html


■岩三沢市木造アパート利回り14,94%

北海道岩三沢市で木造アパートの情報が
入ってきました。
価格は3100万円で利回りは14,94です。
平成13年台築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「岩三沢市木造アパート利回り14,94%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html

※どの物件も担当者が当社にいる場合は
 担当者に連絡した方が早いです。

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■不動産業界で問題になっている囲いこみとは?(無料動画)

不動産業界では”囲い込み”ということが
問題になっていたりします。

では、その囲い込みとは何なのか?

→ https://youtu.be/S6Oy3D2eHio


■六本木事務所での無料面談

累計1000億以上、年間で300億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。

もうすでに8800人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。

峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。

また、峯島の面談が予約が殺到しているので、
かなり先の予約でしかお取りする事が出来ません。

ですので、急いで相談してみたいという方は、
当社のスタッフが対応します。

スタッフが対応する面談であれば、
最短で明日の対応も可能ですので
お急ぎの方はこちらをご活用ください。

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■水戸大家さんスタッフが行う不動産セミナー

今まで累計1000億以上の不動産を仲介してきた
水戸大家さんの営業スタッフが行う
不動産投資セミナーです。

直近の開催は下記になります。

東京(六本木開催)
4月26日(水)19時〜 https://goo.gl/DGwmtE
※残り2名
4月27日(木)19時〜 https://goo.gl/bt0nwU
※残り6名

静岡(静岡市開催)
4月22日(土)15時〜 https://goo.gl/6OXVJA
※残り5名
4月22日(土)17時〜 https://goo.gl/Bde5D5
※残り5名

青森(青森市開催)
4月30日(日)13時〜 https://goo.gl/rebX5K
※残り4名
4月30日(日)15時〜 https://goo.gl/KYvvu0
※残り5名

熊本(熊本開催)
5月3日(水)15時〜 https://goo.gl/YA1hA3
※残り2名
5月3日(水)17時〜 https://goo.gl/uODW9l
※残り3名

長崎(長崎市開催)
5月4日(木)15時〜 https://goo.gl/uXGbTp
※残り3名
5月4日(木)17時〜 https://goo.gl/h7L1kj
※残り5名

福岡(博多開催)
5月5日(金)15時〜 https://goo.gl/TuuCeN
※残り4名

広島(広島市開催)
5月6日(土)15時〜 https://goo.gl/yQUgIf
※残り2名

大阪(大阪市開催)
5月7日(日)17時〜 https://goo.gl/cbGtwi
※残り1名
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■編集後記

私は今は多くの人に会社で

働いてもらっていますが、

私や会社の目標と

スタッフ、一人一人の目標が

一致しないと、その会社で働いていくのは

結構、難しいことだな…と最近思います。


会社としては、例えば、

こうこうこうやって、

目標を達成しよう…と考えます。


その中で、「いやそれは出来ません」

という考えを持つ人もいるでしょう。


会社経営を長くやっていると、

稀にですが、そういう個人的見解が

会社の考えよりも優先してしまう人も

出てくるのです。


また、こうこうこうやって

目標を達成しようと考えても、

それを実行出来る能力が

圧倒的に足りない人もいます。


この場合は、能力が備わって、

将来的に活躍出来る見込みがあれば

会社にいてもらいますが、

その見込みがない人であれば、

それは会社にいれないです。


そして、この会社にいてもらうとか、

会社から去っていくとかは、

自然な感じで起きていて、

私はそれはそれで良いと思うのです。


最近、当社もどんどん人が増えて、

今では50人の人が会社で働いています。


その中で、人が入れる数も限られていて、

もっと大きなオフィスに引っ越したいのですが、

その前に、今のオフィスで

人を入れられるだけ入れて、

そして一人一人が成長して、

売り上げを立てていかなければいけません。


箱の大きさは決まっていて、

その中で能力の高い人や

会社の方向性を共有できる人を

育てていかなければいけないのです。


そして、もっと大きな箱に移るには、

引っ越し資金や、

その後の家賃を払う体力となる

売り上げという先立つものが必要で、

だからこそ、お客さんのためになる

仕事が出来て、

そこで信頼をされる仕事ができる人が

絶対に必要なのです。


そういう人はどんな人なのか?というと、

能力が高くて、会社の方向性を

共有できる人ですね。


そして、50人も人がいると、

色々な人がいて、

色々な考え方がある訳ですが、

やはり、会社の方向性に合わない人や、

能力不足な人は、

早めに去ってもらうことが

重要だな…と思ってくる訳です。


ということで、

今、当社は人を採用していて

そして、頑張って働いている人もいれば、

会社の方向性に合わない人、

能力が明らかに不足している人も

いる訳です。


また、今のオフィスの大きさも限られている訳です。


そういう所が見えてきているので、

会社の方向性に合う人で、

能力の高い、頑張っている人には

さらに頑張ってもらって、

能力不足や会社の方向性に合わない人は、

去っていってもらいたいですね。


それは長年会社経営をしてきましたが、

まあ、自然にそうなる訳で、

会社に来る人や去っていく人は、

私や会社が決めるのではなく、

自然な流れが決めていく気がします。


まあ、当社のスタッフに言えることは、

会社の方向性をしっかり理解して、

そして、毎日、しっかりと努力することだと

そう思います。


頑張っていても、方向性が違うとダメですし、

方向性があっていても、

頑張らない人もダメですね。


まあ、これは不動産投資で成功するのも同じで、

どの世界で成功するにも

言えることですね。


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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。


■当社の企業理念です

私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる

私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する

私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える



ご感想、ご質問を頂けると幸いです。

頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。

あらかじめご了承ください。
(掲載不可の場合はその旨をお伝えください。)

現在、個別相談など無料でおこなっています。

とくに不動産の質問は歓迎します。

内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。

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メルマガ発行者情報 :株式会社 水戸大家さん

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国土交通大臣(1)第8944号

株式会社 水戸大家さん

東京都港区六本木6−1−26 六本木天城ビル9F

フリーダイヤル:0120-972-843

TEL:03-6434-0339

FAX:03-6369-3678

 
■当社の目標は

『日本一の金持ちを作る不動産会社』

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会社の方針は

『押し売り営業をしない』

『ペコペコ営業をしない』

『不動産の専門家に徹する(基本的にこちらから営業はしない)』

 
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ドキドキするような物件情報をお届けしています。
 

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裏編集後記
(水戸大家のひとりごと)

最近、右のかかとが痛いです。。。


でも、今日、私が通っている

ストレッチを教えてくれるところに行って、

体を見てもらったら、

今までで1番くらいに体の状態は

良いと言われました。


体がいいバランスになる時には、

バランスが崩れるので、

それで右かかとに

負荷が掛かっているみたいです。


この痛みは、良くなる兆しだそうで、

なんか、良かったですね。

それでは、また明日。



















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